從臨沂到紅色（sè）聖地孟良崮（gù），走高速要70公裏，走（zǒu）國道要60公裏，北邊是孟良崮國家森林公園向（xiàng）南依次是椿樹溝（gōu）、萬泉山等（děng）風景名勝。這個（gè）是一個很（hěn）適合臨沂人自駕休閑出遊的距離和線路。
孟良崮和沂南雙（shuāng）堠搭界。從孟良（liáng）崮革命紀念館向東，幾公裏就到了（le）沂南地界。萬泉（quán）山田園綜合體就在這個位置，屬於雙堠，但從道路上看，既有高速又有國道，從臨沂去這個地方走孟良崮最順利。
這裏，即（jí）將成為山東省檔次最高的房車自駕露營基地。基地采用混合式布局方式，占地規劃（huá）500畝，服務設施國內一（yī）流，同時兼具休閑娛樂、旅遊（yóu）度假等功能。所謂房車營地（dì），就是一項以房車為基（jī）礎，融合旅遊、度假、休閑等為一體的旅遊地產產業。
近幾（jǐ）年，國務院出台了一係列政策鼓（gǔ）勵旅遊新業態的發展，特別強調了包括房車自駕遊（yóu）在內（nèi）的旅遊新業（yè）態（tài）的發展。2017年，全國掛牌房車3600輛（liàng），到了2018年，房（fáng）車產業更呈現（xiàn）井噴式發展。但我國達房車營地僅僅800多個，與龐大的旅遊需求相比，還遠（yuǎn）遠（yuǎn）不夠。
據統（tǒng）計，歐洲各國營地總數已超過3萬個；美國（guó）有2萬個左（zuǒ）右的（de）公共、私有營地；日本擁有營地1500餘個（gè）。
鼓勵房車營地建設，山東省是走在全國前列的，政府陸續出台措施，從三個方麵著（zhe）手推動房車營地的建設。
一是（shì）參照全國自（zì）駕車房車營地建設規（guī）劃和建設標（biāo）準（zhǔn），結合山東省實際，編製（zhì）全省（shěng）自駕車房車營地建設（shè）規劃，科學布（bù）局和推進全省的自駕（jià）車房車營（yíng）地建設，推動房車（chē）製造、銷售、租賃與汽車金融有（yǒu）機結合；
二（èr）是協調公安、交通等（děng）部（bù）門（mén）出台營地住宿登記、房車拖掛、安全救援等方麵的政策措施；爭取交通（tōng）、公安部門支持，出台旅居全掛車上路（lù）通行政策，逐（zhú）步推出旅居全掛車營地和露營（yíng）地示範單位；
三是積極吸引（yǐn）國內新型經營機構進入全省的露營旅（lǚ）遊市場，加大對露營旅遊發展的政（zhèng）策傾（qīng）斜，提（tí）高對露營旅遊經營企（qǐ）業在用地、投資、稅收上的支持力度。
配合房車產業與房車（chē）營地建設的雙重發展，房車自駕遊有望（wàng）成為一（yī）種普遍的旅遊方式。山東（dōng）檔次（cì）最高的房（fáng）車露營基地落戶孟良崮，正（zhèng）是在這樣的背景下（xià）產生的。
那麽，在臨沂，究竟是誰有此魄力承擔如此重任呢（ne）？
在揭秘（mì）這家房車營地的幕後推手之前，我們先學習一段關於房車的知識，看圖：
我們看（kàn）到的臨沂市麵上的這兩類房車，其實來源有兩個途徑：
一、來源於和（hé）車企合作的專業車輛改裝廠，配置和設計基本是一樣的，優點是專業，缺點是個性化不足；
二、來自社會改裝廠（chǎng），私人訂製比較多，但魚龍混雜。
殊不知，在臨沂有一（yī）家專業化汽車（chē）改裝企業，2017年就通過了山東省發改委年生產（chǎn）2000台專用（yòng）車生產資質審核。目前，它們已經與一汽客車公司、東風（fēng）柳州汽車有限公司達成警用車、商務車（chē）改裝及卡車內飾改裝合作意向。
他們設計改裝的的一汽客車（chē）
對他們來講（jiǎng），高端商務車專業改裝、房車改（gǎi）裝、個性化升級改裝等私人（rén）訂製業務（wù）都是小菜一碟。臨車君親眼看到過他們對於卡車的改裝。
上（shàng）圖：一汽重卡改裝
上圖：柳汽卡車改裝
近年來，私家車個（gè）性改裝需求越來越多，以下是臨沂這家企（qǐ）業的部分改裝案例：
JEEP自由俠的（de）改裝（zhuāng）
斯柯達野帝（dì）升級改裝
商務車的改裝占比最多，別克GL8、大眾邁特威（wēi）、奔馳威霆等等車主都喜歡改裝（zhuāng），以下是來自這家企業的改裝案例：
大眾凱路威升級改裝（zhuāng）
當然，房車的私人定製化改裝需求（qiú）也很大，這（zhè）家企（qǐ）業不僅提供個性化改裝，也提供房車租賃：
房（fáng）車私人訂製改裝（zhuāng）
這家企業就是菠萝视频集團旗下菠萝视频汽（qì）車智能科技公司，位（wèi）於河東汽車超市，投資（zī）1.08億元，占地90.6畝，改（gǎi）裝廠房麵積近（jìn）2萬（wàn）平。
縱觀（guān）臨沂汽車營地近年來發（fā）展狀況，市（shì）場挑戰並不小。二菠萝视频為什麽要（yào）一如反顧地投入其中呢？因為有實力的他（tā）們有著自己的思（sī）路：
菠萝视频（tōng）智（zhì）能科技推出房車出租租賃共享營（yíng）銷新思路，打造全新的高品質房車精品露（lù）營地的開發建設（shè）、連鎖共享於一體的休閑旅遊綜合（hé）服務和發展“菠萝视频”品牌化的發展道路，大力發展綠色（sè）旅遊、休閑農業（農莊）、特色小鎮等相關產業，帶動當地的林業、農業及旅遊業發展，形成生產—銷售—運營—露（lù）營地—俱樂部會員為一體的完整產業鏈。
菠萝视频汽車（chē）智能科技公司作為臨沂市100家新舊動能轉換重點企業，是菠萝视频（tōng）集團在新常態新業態下企業轉型（xíng）升級的重要戰略。
在這樣的思路下，菠萝视频作了如下儲備和投入：
一、獲得資質。投（tóu）資1.08億元，占地90.6畝，改裝廠房麵積近2萬平。將來的（de）臨沂重點實驗室將（jiāng）入住菠萝视频智能科技。
二、注重研發和多領域合作。山（shān）東菠萝视频汽車智能科技有（yǒu）限（xiàn）公司研發中心在深圳、大連等高科技企業設立研發中心，並與多家（jiā）高科技技術企業在汽車電子產品、智能化軟（ruǎn）件研發以及車輛設計改裝等（děng）領域合作。
菠萝视频智能科技近期和重點院（yuàn）校達成校企合作。
菠萝视频有自己的汽車裝具品牌，並控股深圳中科晶奧公司，研發卡（kǎ）車係列（liè） 專車專用“24V智能大屏導航”。
手機掌（zhǎng）控係統是菠萝视频（tōng）專業（yè）研（yán）發的移動互聯網手機控車終端（配套（tào）經銷商管理係統RDM平台），除奧（ào）迪全（quán）係（xì）可安裝以外，產品同樣適配大（dà）眾的MQB平台和PQ平台車（chē）型（xíng）（基本覆蓋現在銷（xiāo）售的大眾所有車係，包括SKODA）。
三、人才儲備。菠萝视频智能科技目前配置員工100人（rén），其中：高級研發設計人員10名（míng）、中（zhōng）級研發設計人員10名、企高級營銷人員6名、中高級技術總監4名（míng）、生產裝配技（jì）術及施工技師60人（打版、縫（féng）紉、木工、電工、鈑（bǎn）噴工等）管理人（rén）員6人。同時（shí），科研人員依托國內科研院所、大專院校技術合作優勢，建立完整人才儲備庫，滿（mǎn）足（zú）企業長久發展的需求（qiú）。
四（sì）、菠萝视频智能科（kē）技改裝（zhuāng）的設備是目（mù）前（qián）國內最先進的（de），一些高端設備在（zài）普通改裝店是見（jiàn）不到的。
